Historia de vida verde
Viejos almacenes, iglesias, fábricas y otros grandes edificios han sido reutilizados como apartamentos nuevos durante años. Esto no es algo nuevo. Pero, como parece que estamos consiguiendo edificios y estructuras industriales más abandonados, necesitamos mejores ideas prácticas para seguir reutilizando estos lugares antiguos de maneras nuevas.
Los edificios sostenibles y la reutilización adaptativa son la clave para reutilizar edificios abandonados.
Hasta ahora, el mejor uso que he visto para un edificio abandonado reacondicionado fue convertirlo en un hogar para pájaros. Esto suena como cualquier edificio abandonado ya que los animales y las plantas se abren paso adentro y se quedan afuera, naturalmente, sin ayuda. Pero, en el caso del edificio que se reutilizaba, se habían tomado la molestia de convertirlo en un lugar para que las especies nativas de aves fueran una colonia de cría. Entonces las personas recogen las plumas, abajo y guano para fertilizante.
Últimamente, leí una publicación de Cory Doctorow sobre la creación de una colonia de artistas en Detroit, donde las casas están muy abandonadas y son muy baratas de recoger en el banco. Los artistas han comenzado a vivir fuera de la red en estos edificios antiguos, descartados por todos los demás. Esta es una excelente manera de dar nueva vida a los lugares antiguos.
Empecé a buscar otras formas y medios de reutilizar lugares abandonados. Encontré torres de agua industriales que habían sido reutilizadas como nuevas viviendas. Leí sobre un hospital abandonado convertido en un nuevo teatro. Una buena idea para aprovechar todo ese espacio y el probable estacionamiento disponible también. Encontré viejos aviones, barcos y grandes barcos convertidos en casas. También me gusta la idea de que los edificios abandonados se conviertan en bibliotecas y otros lugares que toda la ciudad o pueblo pueda usar.
Los artistas están convirtiendo estructuras abandonadas en arte moderno. Agradable pero no tan práctico ya que eventualmente necesitarán mantenerse o reutilizarse de nuevo. Además, la mayoría de ellos seguirán vacíos y aún atraerán la fauna local, que puede no ser bienvenida en las zonas urbanas.
Convertir edificios abandonados en casas para personas sin hogar no es tan fácil
La idea de tomar edificios abandonados en la ciudad y reutilizarlos para las personas sin hogar no es algo nuevo. La gente piensa que es una gran solución para usar un lugar abandonado. Sin embargo, no es tan práctico o fácil de hacer.
Un problema es el fenómeno 'no en mi patio trasero'. No todos están ansiosos por que una reunión de personas sin hogar sea llevada a su área de la ciudad o pueblo. Un edificio abandonado atraerá roedores, pájaros y otros animales salvajes y, por supuesto, malezas. También puede ser un peligro ya que comienza a deteriorarse y desmoronarse. Pero, eso aún podría parecer preferible a traer personas que podrían ser impredecibles, necesitadas y desesperadas.
Otro problema es la financiación para este tipo de proyecto. El edificio necesita ser renovado y llevado a los códigos de construcción modernos para la plomería y el cableado eléctrico. Estos no son gastos ligeros, especialmente cuando se tiene en cuenta el trabajo para hacer todo esto.
¿De dónde viene el dinero para algo como esto? Incluso si la ciudad / gobierno asume el proyecto, el dinero proviene del área local a través de impuestos.
Otra cosa, es que el propietario del edificio no quiera vender o ceder el control de la tierra en la que se encuentra el edificio. El hecho de que un edificio esté vacío y vacío no significa que nadie posea ese edificio. Siempre y cuando el propietario pague los impuestos que posee ese lugar. Nunca suponga que nadie posee un edificio solo porque está vacío, se está cayendo a pedazos y abandonado.
Un inversor de bienes raíces y urbanizador podría conservar una propiedad por muchos años antes de hacer algo con ella. Es posible que tengan que pagar un seguro en un edificio en ruinas, pero eso podría ser menos molestias y gastos que convertirlo en un espacio utilizable y lidiar con las leyes, los impuestos, más seguros y los inquilinos también.
Otra cosa que entra en la mezcla de problemas es la preservación histórica. Para renovar un edificio al que se le ha dado un significado histórico, debe cumplir con las pautas específicas y utilizar materiales y piezas históricas reales mientras se adhiere a los códigos de construcción y construcción modernos. Esto no es tan fácil de hacer, como sé por experiencia personal (mi hermano compra, arregla y alquila/vende casas viejas, a veces abandonadas).
