Los techos verdes reducen la escorrentía de aguas pluviales al absorber y retener el agua en el medio del suelo para el crecimiento de las plantas, en lugar de canalizar toda el agua directamente a un sistema de alcantarillado pluvial. Los resultados de una evaluación de techos verdes en el área de Seattle encontraron que los techos verdes redujeron la escorrentía de agua de lluvia del 65 al 94 por ciento. Un techo verde podría reducir los costos generales de desarrollo para grandes edificios multifamiliares; aunque el techo verde costaría más que un techo convencional, las tarifas de conexión de aguas pluviales y los costos de infraestructura relacionados podrían reducirse o eliminarse en gran medida. Los techos verdes reducen el efecto de isla de calor urbano al reducir las temperaturas de los techos. Los techos verdes también pueden reducir la contaminación del aire y el ruido.

Las plantas verdes como la vegetación protegen el techo de temperaturas extremas, radiación ultravioleta y condiciones climáticas adversas, lo que resulta en un sistema de techo más duradero, reduciendo los cambios de temperatura diarios y también disminuye la cantidad de expansión y contracción de la membrana impermeabilizante del techo, prolongando su vida. Los techos verdes pueden reducir los requisitos de energía de los edificios al reducir la temperatura de la superficie del techo y ralentizar la transferencia de calor al edificio. También proporcionan un aislamiento adicional a la estructura del techo, principalmente al atrapar una capa de aire inmóvil contra la superficie del techo, por lo que proporciona el hábitat necesario para las mariposas locales y migratorias y otras poblaciones de vida silvestre. Los techos verdes en el Área de la Bahía de California se han coordinado para ser parte de un corredor de vida silvestre más grande que se extiende desde el Océano Pacífico hasta las montañas de Sierra Nevada. Los techos verdes también son estéticamente agradables, especialmente en entornos urbanos.

Mientras que los extensos sistemas de techo verde no pesan más que los techos de pizarra, los sistemas intensivos son mucho más pesados ​​que los techos tradicionales, por lo que el diseño estructural es una consideración importante. Al igual que los jardines estándar, la plantación también requiere mantenimiento, el nivel de los cuales depende de la especie elegida y su dureza en el clima.

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